Apa Itu Peningkatan modal (capital improvement) ?

Peningkatan modal (capital improvement) adalah penambahan atau penggantian item utama dalam bangunan atau struktur tetap. Peningkatan modal dapat meningkatkan nilai struktur atau meningkatkan penggunaannya oleh individu atau bisnis. Entitas pemerintah seperti kota, sekolah, utilitas atau lembaga layanan publik juga dapat menggunakan peningkatan modal untuk meningkatkan layanan yang ditawarkan kepada warga setempat. Individu, perusahaan dan entitas pemerintah biasanya menggunakan peningkatan modal untuk alasan yang berbeda.

Individu dapat menggunakan peningkatan modal untuk meningkatkan nilai rumah mereka melalui penambahan ruang tambahan, renovasi ruang hidup atau perbaikan pada barang-barang yang terletak di rumah. Perbaikan domestik yang umum dapat mencakup penggantian sistem pemanas dan pendingin udara atau memperbarui kabel listrik di rumah yang lebih tua. Individu biasanya menggunakan rencana peningkatan modal untuk meningkatkan nilai rumah mereka dan membuatnya lebih diinginkan ketika pemilik harus menjual rumah di pasar terbuka.

Bisnis sering menggunakan proyek peningkatan modal untuk meningkatkan efisiensi operasi bisnis saat ini atau memperluas dan menumbuhkan operasi untuk produk atau layanan baru. Perbaikan ini biasanya diharapkan menghasilkan pengembalian keuangan untuk bisnis dalam waktu dekat. Bisnis umumnya mengembangkan anggaran peningkatan modal dan rencana peningkatan untuk menciptakan tujuan jangka panjang untuk meningkatkan perusahaan. Rencana ini berupaya untuk menjabarkan semua kebutuhan bisnis dan mengembangkan garis waktu untuk menyelesaikan peningkatan modal secara tepat waktu dan efisien. Karena perusahaan biasanya memiliki sumber daya modal yang terbatas, mereka tidak dapat menyelesaikan semua peningkatan modal yang mereka inginkan pada satu waktu.