Ekuitas rumah (Home equity) adalah jumlah uang yang telah Anda bayarkan terhadap nilai rumah Anda. Formula sederhana untuk menentukan ekuitas rumah Anda adalah dengan mengurangi jumlah saldo hipotek dari nilai pasar wajar rumah Anda saat ini. Dengan kata lain, ekuitas Anda meningkat saat saldo hipotek Anda menurun. Jika rumah Anda dinilai sebesar $ 200.000,00 dan Anda berhutang $ 125.000 pada hipotek Anda, ekuitas Anda adalah $ 75.000,00.
Sebenarnya, ada sedikit lebih dari itu. Misalnya, pertimbangkan fakta bahwa banyak pemilik rumah memiliki hak gadai atau hipotek kedua di rumah mereka. Jumlah ini juga harus dikurangkan dari nilai yang dinilai untuk menentukan ekuitas secara akurat.
Banyak orang menempatkan modal mapan mereka untuk bekerja bagi mereka. Mereka meminjamnya dan menggunakan uang itu untuk perbaikan rumah, untuk biaya kuliah untuk anak-anak mereka, atau untuk hal-hal seperti investasi dalam usaha bisnis seperti membeli properti tambahan.
Ini biasanya dilakukan melalui pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit. Pinjaman ekuitas rumah adalah pinjaman yang dijamin berdasarkan jumlah ekuitas yang Anda miliki di rumah Anda. Anda mungkin dapat meminjam hampir seluruh jumlah ekuitas Anda, tetapi ingat bahwa rumah Anda adalah jaminan untuk pinjaman semacam itu. Jenis pembiayaan ini harus dipertimbangkan dengan hati-hati, dan pemilik rumah harus membaca semua cetak halus dan membahas semua biaya sebelum mendapatkan pinjaman tersebut.
0 Comments:
Posting Komentar