Hipotek (mortgage) adalah pinjaman yang dibeli oleh pembeli untuk melunasi penjual properti secara penuh. Pembeli berutang kepada kreditur sejumlah total yang dipinjam, ditambah bunga dan biaya. Sebagai jaminan atau jaminan pembayaran, kreditor memegang akta atau kepemilikan properti tersebut, sampai pembeli membayar hipotek. Namun, pembeli menempati properti seolah-olah itu sudah menjadi miliknya.
Ada beberapa jenis pinjaman hipotek yang tersedia, dan yang terbaik untuk pembeli tertentu tergantung pada situasi keuangan dan rencana jangka panjangnya. Beberapa orang berencana untuk tinggal di rumah selama 30 tahun; yang lain melakukan investasi jangka pendek untuk naik tangga real estat. Mencocokkan klien yang tepat dengan pinjaman yang tepat membutuhkan waktu dan energi dari pihak pembeli dan pemberi pinjaman keduanya.
Beberapa istilah umum yang terkait dengan pinjaman hipotek adalah biaya penutupan, poin, dan tingkat persentase tahunan ( annual percentage rate/APR). Ini dan banyak biaya lainnya dapat dinegosiasikan. Iklan hipotek terbaik tidak selalu yang termurah karena kemungkinan biaya tersembunyi. Para ahli mengatakan membandingkan APR pinjaman dapat membantu pembeli menentukan mana yang lebih murah, karena undang-undang mengharuskan semua biaya dimasukkan dalam perhitungan ini. Seringkali April tidak diiklankan dan pembeli harus meminta informasi ini.
0 Comments:
Posting Komentar