Default strategis adalah default yang disengaja oleh peminjam. Seperti namanya, default strategis dilakukan sebagai strategi keuangan dan bukan tanpa disengaja. Gagal bayar strategis biasanya digunakan oleh pemegang hipotek properti perumahan dan komersial yang telah menganalisis biaya dan manfaat gagal bayar daripada terus melakukan pembayaran dan menganggapnya lebih menguntungkan jika gagal bayar.
Peminjam mungkin mampu secara finansial melakukan pembayaran hipotek atas properti tersebut, tetapi tetap berhutang lebih dari nilai properti itu. Oleh karena itu, peminjam dapat memutuskan bahwa kegagalan strategis adalah keputusan keuangan yang lebih baik daripada terus membayar hipotek. Ini menyediakan sarana bagi pemilik properti untuk mengurangi kerugian ketika nilai properti turun di bawah jumlah yang terutang pada properti. Pemilik yang menggunakan strategi ini telah diberi julukan "walkaways." Proses melakukan default strategis telah dijuluki "jingle mail" untuk tindakan mengirim kunci kembali ke bank.
0 Comments:
Posting Komentar