Leverage adalah penggunaan uang pinjaman untuk meningkatkan pengembalian investasi apa pun. Dengan menggunakan leverage, seorang investor dapat mencapai pengembalian investasi yang sangat besar.
Leverage dihasilkan dari penggunaan modal pinjaman sebagai sumber pendanaan ketika berinvestasi untuk memperluas basis aset perusahaan dan menghasilkan pengembalian modal risiko. Leverage adalah strategi investasi menggunakan uang pinjaman — khususnya, penggunaan berbagai instrumen keuangan atau modal pinjaman — untuk meningkatkan potensi pengembalian investasi.
Leverage juga bisa merujuk pada jumlah utang yang digunakan perusahaan untuk membiayai aset. Ketika seseorang menyebut sebuah perusahaan, properti atau investasi sebagai "sangat berpengaruh," itu berarti barang itu memiliki lebih banyak utang daripada ekuitas.
Sayangnya, selain meningkatkan pengembalian, leverage juga akan memperbesar kerugian. Contoh pro dan kontra dari leverage adalah di bawah ini:
- Hedge fund memiliki $ 10 juta dari uangnya sendiri
- Pada tahun 1, dana tersebut memiliki tahun yang baik dan menghasilkan 10%, atau laba $ 1 juta
- Ini adalah pengembalian 10% dari ekuitas ($ 1.000.000 / $ 10.000.000)
- Pada tahun 2, dana tersebut meminjam $ 90 juta di pasar uang dan harus membayar $ 5 juta per tahun untuk membayar hutang
- Pengembalian tahun 2 adalah 10% lagi, atau $ 10 juta
- Setelah mengurangi $ 5 juta untuk melunasi hutang, total laba adalah $ 5 juta, yaitu 50%, laba atas ekuitas ($ 5.000.000 / $ 10.000.000)
- Cukup dengan menggunakan uang pinjaman, dana telah meningkatkan pengembaliannya dari 10% menjadi 50%
- Pada tahun 3 pasar berbalik melawan dana, dan mereka mengalami kerugian 10%
- Ini adalah kerugian $ 10 juta, ditambah $ 5 juta untuk melunasi hutang, yang merupakan total biaya $ 15 juta. Ini lebih dari $ 10 juta ekuitas dalam dana, jadi itu bangkrut
0 Comments:
Posting Komentar